Partshøring om byggeri af sognehus

Som beboer i vores ejendom har du sandsynligvis modtaget et brev i e-boks om partshøring i forbindelse med kirkens byggeprojekt. Københavns Kommune er indstillet på at give tilladelse til at kirken opfører nyt sognehus, der er langt større og gearet til flere aktiviteter end det nuværende.

Bestyrelsen svarer på partshøringen ejerforeningens vegne og vil bl.a. have fokus på det byggetekniske.

Men der er jo også hensynet til os alle som beboere, derfor vil vi opfordre jer alle til at svare individuelt, hvis I føler jer berørt af byggeriet og de ændringer det medfører for vores område.

Sidste frist er 19. December.

Du kan læse mere her.

Venlig hilsen
Bestyrelsen

TV og internet i ejendommen

Ejerforeningen har i dag en aftale med Waoo (tidligere Fibia) om leverance af TV-signal og internet til lejlighederne via antennestik og netstik (ofte placeret over hoveddøren). Det er op til den enkelte beboer om de benytter nogle af de løsninger der tilbydes og om de har både TV-pakke og internet. 

Da vi snart har mulighed for at genvælge eller udskifte leverandøren, vil vi gerne vide lidt mere om, hvilke tilbud der benyttes og hvad I hver især synes er vigtigt. 

Vi håber derfor, at du vil bruge lidt tid på at besvare et kort spørgeskema. Link er sendt til alle ejere pr. mail og vi har lagt en seddel med info i alle postkasser. Vi modtager svar indtil 31.12.2018.

Hvis du har spørgsmål, er du meget velkommen til at skrive til bestyrelsen. 

På forhånd tak for din hjælp 

Venlig hilsen

Bestyrelsen

bestyrelsen@herborjeg.dk

Varmen er tændt.

Der er blevet tændt for varmen i ejendommen.

Virker din radiator som den skal?

Vi ved at det kan give udfordringer med manglende varme i radiatorerne. Hvis det lodrette rør er varmt og radiatoren er kold, kan ventilen være udfordringen.

Her kan du se hvordan du måske kan løser det:https://www.youtube.com/watch?v=ufSCmLavSUA

Nyt om renovering af opgange og udskiftning af døre

Som vedtaget på seneste generalforsamling, skal der renoveres opgange og udskiftes entredøre i lejligheder. Der er nu indgået aftale om byggesagsadministration og Falcon A/S er valgt som rådgiver på projektet.


Den overordnede plan for projektet ser pt. sådan ud:


Nu – november 2018:
Projektering, udarbejdelse af udbudsmateriale


November-december 2018:
Indhentning af tilbud, valg af entreprenør og indgåelse af entreprisekontrakt


Januar-februar 2019:
Etablering af byggeplads
Opmåling af døre, påbegyndt produktion af døre


Januar-maj 2019:
Reparation af vægge og træværk, udskiftning af el, filt og maling i opgange. Arbejdet starter i første opgang på hovedtrappen i januar og sidste opgang på bagtrappen i maj. Arbejdet er i gang 3 uger på hver hovedtrappe og herefter 3 uger på hver bagtrappe.


Februar – juni 2019
Linoleum på trapper og afsatser, udskiftning af entredøre og opsætning af ny belysning i opgange. Arbejdet starter i første opgang på hovedtrappe i februar og i sidste opgang på bagtrappe i juni. Arbejdet er i gang 3 uger på hver hovedtrappe og herefter 3 uger på hver bagtrappe.


Juni 2019:
Afslutning af projektet


Rækkefølge på opgange kendes endnu ikke og en mere detaljeret plan meldes ud undervejs.

Arbejdsdag og luk for tørrerum og -stativer

Der er arbejdsdag den 1. September med efterfølgende grillaften og fest.

Vi arbejder bl.a. i tørrerum (kælder og loft) og fjerner tørrestativer i gården. Derfor bedes du have fjernet dit tøj senest fredag kl. 22.00. 

Da evt. maling skal have tid til at tørre og stativer kommer op igen efter oprydning, kan nogle tørrefaciliteter først bruges søndag aften. Respekter venligst de opslag der kommer op.

Vi minder endnu engang om, at den årlige gårdfest er den eneste fest, der er undtaget fra husordenens regel om ro i gården kl. 22. Den plejer at fortsætte til ud på natten og der er som bekendt meget lydt i vores gård. Vi håber I har ørepropper og forståelse for, at jeres medbeboere lærer hinanden at kende med en fest. Har I fortrudt en manglende tilmelding kan det nås endnu, også hvis man er forhindret i at være med til arbejdsdag. Man er også velkommen til at dukke op til festen uanmeldt.

Venlig hilsen

Bestyrelsen

Husk tilmelding til arbejdsdagen og festen om aftenen senest d. 12. august.

Arbejdsdagen og festen finder sted lørdag d. 1. september.

Midlertidigt løsning ejendomservice medarbejder.

Vi har de næste små to måneder ansat David Süle som ejendomservice medarbejder.

David er studerende fra Ungarn og taler kun Engelsk.

Vi er stadig interesseret i at modtage ansøgninger fra nogen der vil varetage jobbet fra slut august.

Tag godt imod David. 

Indkaldelse arbejdsdag

Hermed er indkaldelsen til arbejdsdagen.

Se her:

Du kan også sende din tilmelding på mail til bestyrelsen@herborjeg.dk du behøves ikke udfylde skemaet. Blot informationerne er der.

CYKELRAZZIA

Der står en del efterladte cykler rundt om ejendommen og i cykelkældre og fylder op, derfor cykelrazzia.

Alle cykler rundt om ejendommen og i cykelkældre, er nu mærket med tape gennem baghjulet.

Hvis du har en cykel stående rundt om ejendomme eller i en cykelkælder, som du vil beholde, skal du sørge for at fjerne tapen inden 21. juli 2018, hvor cyklen ellers vil blive fjernet og overgivet til politiet som hittegods.

Arbejdsdagen holdes 1. september i år

Årets arbejdsdag og efterfølgende gårdfest holdes lørdag 1. september. Vi starter kl. 8 i gården med fælles morgenmad og spiser sammen og holder fest om aftenen.

Både ejere og lejere er velkomne, så reserver datoen allerede nu.

Der kommer mere information om tilmelding m.m. senere.

Kender du vores nye ejendomsservicemedarbejder?

Vi søger hurtigst muligt en ejendomsservicemedarbejder til serviceopgaverne i ejendommen. Det vil være ideelt, hvis du bor i ejendommen og har et godt øje for at holde orden i og omkring vores gård og bygning.

Der er tale om en fleksibel fritidsstilling på 3-5 timer pr. uge. Opgaverne udføres 3 gange om ugen, bl.a. fejning af gård, rengøring og forskellige opgaver efter aftale med bestyrelsen. Start efter aftale og løn efter kvalifikationer. Se mere i beskrivelsen herunder. Interesserede kan skrive til bestyrelsen@herborjeg.dk. Samtaler holdes løbende.

Stillingbeskrivelse.

Nikolaj stopper som ejendomsservicemedarbejder

Da Nikolaj netop har færdiggjort sit studie og skal have et fuldtidsjob, stopper han som ejendomsservicemedarbejder i ejendommen. 

Nikolaj har stået for renholdelse af gård, oprydning og en række andre opgaver i de seneste to år.

Bestyrelsen siger tak for indsatsen og ønsker held og lykke med det nye. 

Indtil en ny ejendomsservicemedarbejder er på plads, vil Klas fra bestyrelsen varetage opgaverne.

Mistet dine nøgler

Er det dig der tabte dine nøgler ved porten i weekenden og vil du gerne havde dem igen så skriv til service@herborjeg.dk med hvordan de ser ud.

Fundet USB stik

Der er fundet et Hvid/gul USB stick i gården. 
Da der måske kan ligge meget vigtigt dokumenter på den vælger vi at efterlyse ejeren.

Er det din eller kender du ejeren så kontakt bestyrelsen@herborjeg.dk

Husk at du må ikke efterlade ting i gården. De vil normalt bliver fjernet og bortskaffet som affald.

Der nu slukket for varmen.

Tradtion tro har vi slukket for varme anlægget over sommeren for at holde udgifterne ned. 

Vi anbefaler at du sætter alle dine termostater på 5 (fuld varme). Dette skal du gøre for at undgå at ventilen sætter sig fast i bund position. 

Hvis ventilen i din termostat skulle sætte sig fast kan du se på dette link hvordan du kan få den løs igen. 

https://www.youtube.com/watch?v=ufSCmLavSUA

God sommer.

Alt efter vejret åbnes der til Oktober igen.

Gode råd om affald 2

Vi kan blive endnu bedre til at udnytte vores affaldsordninger.

Er du i tvivl om hvilken bøtte en type affald skal i? Søg på:

http://www.nemaffaldsservice.kk.dk/AffaldsABC

Der får du hurtigt og nemt svaret.

Vi vil i den kommende tid komme med lidt ting vi kan ændre på for at blive endnu bedre til at sortere vores affald korrekt.

BIO affald

Vi kan blive meget bedre til at bruge denne ordning. Mangler du poser har vi et lager, så der kan bestilles på service@herborjeg.dk. Du kan også bestille direkte på https://www.kk.dk/affald.  Det er gratis begge steder.

Det er meningen, at posen skal skiftes ofte i din lejlighed, det er ikke tanken, at de skal fyldes helt op.

Og jo mere vi smider til Bio i stedet for dagrenovation jo billigere bliver vores affaldsordning

Husk at tilmelde dig til mødet om kirkens nybyggeri.

Mødet holdes den 4. april 2018 kl. 19.00 i Krypten i kirken.  Er du interesseret i at deltage, bedes du tilmelde dig til bestyrelsen på bestyrelsen@herborjeg.dk, senest fredag den 30. marts. 

Du kan se lidt om projektet her:

Infomøde om kirkens nybyggeri 4. april

Ungarnsgade Kirke har planer om at bygge et nyt kirkekontor, der skal være en erstatning for den bygning der i dag ligger ved siden af kirken ind mod passagen. 

Bygningen bliver noget større end den eksisterende og der arbejdes med at skabe bedre sammenhæng til selve kirkebygningen og pladsen omkring kirken. Selve byggeplanerne kommer i nabohøring i forbindelse med kommunens behandling af byggetilladelsen for projektet. 

Kirken og deres rådgivere vil også gerne invitere naboer til et informationsmøde, hvor de fortæller mere om projektet og besvarer evt. spørgsmål. 

Mødet holdes den 4. april 2018 kl. 19.00 i Krypten i kirken.  Er du interesseret i at deltage, bedes du tilmelde dig til bestyrelsen på bestyrelsen@herborjeg.dk, senest fredag den 30. marts. 

Du kan se lidt om projektet her:

Gode råd om Affald:

Vi kan blive endnu bedre til at udnytte vores affaldsordninger.

Er du i tvivl om hvilken bøtte en type affald skal i? Søg på:

http://www.nemaffaldsservice.kk.dk/AffaldsABC

Der får du hurtigt og nemt svaret.

Vi vil i den kommende tid komme med lidt ting vi kan ændre på for at blive endnu bedre til at sortere vores affald korrekt.

Storskrald

Findes under ungarnsgade 41.

Husk - kun for ting over 1x1 Meter. Det skal overholdes.

Ting der er mindre end 1x1 skal sorteres i vores almindelige affaldsordning eller afleveres på genbrugsstationen.

Udtjente cykler kan stilles til storskrald.

Byggeaffald skal man selv aflevere på genbrugsstationen, uanset størrelse.

Manglende varme

I øjeblikket mangler vi både varme og varmt vand.
Det skyldtes at i forbindelse med etablering af vores nye legeplads har man gravet et fjernvarme rør over.
Det påvirker desvære en del ejendomme på amager, men vi håber varmen stille og rolig vender tilbage sidst på aften.
Det er også derfor der er en del aktivitet i gården her til aften.
Vi håber at få gården tilbage til normal stand inden ugen er gået.

Nyt legehus i gården

Der er bestilt nyt legehus til gården. Opsætning påbegyndes i uge 4 (22.-27. januar), der vil være håndværkere i gården i den forbindelse.

Vi håber, I bliver glade for resultatet.

Venlig hilsen
Bestyrelsen